Piața logistică europeană face un nou pas către decarbonizare, prin introducerea unei certificări dedicate evaluării emisiilor de carbon generate de clădiri pe întreg ciclul lor de viață, nu doar în perioada de exploatare.
Low Carbon Building Initiative (LCBI) a lansat LCBI Logistics, un sistem de certificare dedicat clădirilor logistice, bazat pe conceptul de whole-life carbon. Metodologia ia în calcul impactul asociat materialelor și construcției, utilizării clădirii, înlocuirii componentelor și, în final, demolării, reutilizării, reciclării sau eliminării materialelor.
Noua abordare este relevantă pentru un sector în care performanța energetică din timpul exploatării nu reflectă întotdeauna întreaga amprentă climatică a unei clădiri.
De la consumul de energie la întregul ciclu de viață
O hală logistică poate avea un consum redus de energie în timpul funcționării și, în același timp, o amprentă importantă de carbon generată înainte chiar de a deveni operațională.
Din acest motiv, evaluarea include și așa-numitul „embodied carbon”, respectiv emisiile asociate producerii și transportului materialelor de construcție, activităților de șantier, înlocuirii unor componente și etapelor de la finalul ciclului de viață.
Această abordare este în linie cu direcția adoptată la nivel european pentru evaluarea performanței clădirilor. Cadrul UE pentru calcularea potențialului de încălzire globală pe întreg ciclul de viață al clădirilor ia în considerare atât emisiile asociate construcției, cât și energia utilizată în exploatare și etapele ulterioare, inclusiv demolarea și gestionarea materialelor rezultate.
Un standard comun pentru piața logistică europeană
Certificarea LCBI Logistics va fi disponibilă inițial în zece piețe europene: Franța, Belgia, Luxemburg, Țările de Jos, Germania, Spania, Italia, Regatul Unit, Cehia și Polonia.
Metodologia stabilește valori-limită privind emisiile de carbon ale activelor logistice și urmărește alinierea proiectelor la traiectorii de decarbonizare compatibile cu obiectivul climatic de 1,5°C.
Înainte de lansare, metodologia și pragurile de evaluare au fost testate pe 18 studii de caz europene, iar evaluarea proiectelor care solicită certificarea va fi realizată independent, prin Certivea și Bureau Veritas.
România nu se numără în prezent printre piețele în care certificarea este disponibilă. Tendința este însă relevantă și pentru dezvoltatorii, constructorii, furnizorii de materiale și investitorii români care lucrează cu portofolii regionale, parteneri sau chiriași internaționali.
Noi cerințe europene din 2028
Evaluarea carbonului pe întreg ciclul de viață al clădirilor va deveni tot mai importantă și din perspectiva legislației europene.
Începând din ianuarie 2028, potențialul de încălzire globală pe întreg ciclul de viață va trebui calculat și prezentat în certificatul de performanță energetică pentru clădirile noi cu o suprafață utilă mai mare de 1.000 mp.
Din ianuarie 2030, această cerință se va extinde la toate clădirile noi.
Pentru sectorul logistic, primul prag este deosebit de relevant, având în vedere dimensiunile uzuale ale depozitelor, halelor și centrelor de distribuție.
Carbonul poate deveni un criteriu de proiectare și investiție
Introducerea unor indicatori comparabili privind carbonul poate influența treptat inclusiv deciziile luate încă din etapa de proiectare a unei clădiri: alegerea structurii, a betonului și oțelului, a izolațiilor și fațadelor, a instalațiilor sau a provenienței materialelor.
Printre soluțiile avute în vedere la nivel european pentru reducerea impactului climatic al construcțiilor se numără utilizarea oțelului și cimentului cu emisii mai reduse, a materialelor capabile să stocheze carbon, inclusiv a soluțiilor pe bază de lemn, precum și reutilizarea și reciclarea materialelor.
Pentru companiile din sectorul logistic și al construcțiilor, evoluția indică o schimbare mai amplă: performanța de mediu a unei clădiri nu va mai fi analizată doar prin consumul său de energie. Cantitatea de carbon asociată fiecărui metru pătrat construit poate deveni un indicator concret de proiectare, achiziție, investiție și, în timp, de valoare a activului.